안녕하세요, 김포한강듀클래스 지식산업센터 관리사무소입니다.

최근 지식산업센터 내에서 부적합 업종 활용 및 불법 증축 행위가 발생하고 있어, 이에 대한 주의와 안내를 드립니다. 지식산업센터는 특정 용도에 맞춰 설계되고 운영되어야 하며, 법적 요건을 준수하지 않는 경우 여러 가지 불이익을 초래할 수 있습니다. 아래 내용을 숙지하시고, 법규를 준수해 주시기 바랍니다.

1. 입주 대상 시설이 아닌 용도로 활용하는 행위 금지
지식산업센터는 특정 용도와 업종을 위해 설계된 공간입니다. 입주 대상 시설이 아닌 용도로 활용하는 행위는 법적으로 금지되어 있으며, 이는 부적합 업종으로 간주됩니다. 이러한 행위는 지식산업센터의 본래 목적과 기능을 훼손할 뿐 아니라, 다른 입주자들에게도 피해를 줄 수 있습니다.

2. 건축물의 유지 및 관리(건축물관리법 제12조) 위반 금지
건축물관리법 제12조에 따르면, 건축물의 소유자 또는 관리자는 사용검사 후 함부로 건축물을 개조하거나 변경하여 위법 건축물로 만들어서는 안 됩니다. 건축물의 유지 및 관리를 철저히 하여 불법적인 개조 행위가 발생하지 않도록 주의해 주시기 바랍니다.

3. 허가 없는 불법 증축(복층) 금지
지식산업센터 및 공장 등에서 허가 없이 불법으로 증축(복층)하는 행위는 건축법 제79조 및 동법 제111조에 따라 엄격히 금지되어 있습니다. 이러한 불법 증축 행위는 사법기관에 고발될 수 있으며, 연 1회 이행 강제금이 지속적으로 부과될 수 있으므로, 불이익을 받는 일이 없도록 각별히 유의해 주시기 바랍니다.

관련 위반 신고 안내
지식산업센터 내에서 위반 행위를 발견하신 경우, 즉시 관리사무소를 통해서 관할 건축과에 신고해 주시기 바랍니다. 여러분의 협조가 깨끗하고 안전한 지식산업센터 환경을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다.

산업통상자원부 입지총괄과 및 경기도 산업입지과 공지 내용을 바탕으로 작성되었습니다. 감사합니다.